In posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde e dalle vigne di proprietà, proponiamo in vendita cascinale di ampie metrature con ottimo potenziale di sviluppo o semplicemente come abitazione. La Proprietà è composta da una parte abitativa, la cantina vinicola, una villetta da ultimare, terreni vitati e no. PARTE ABITATIVA In stato originale ma, molto ben tenuta, la soluzione si sviluppa su due piani: al pian terreno una cucina abitabile, salone e bagno, al piano superiore tre camere da letto. CANTINA VINICOLA Questa zona include l ufficio, la sala degustazione in stile tavernetta, la parte dedicata alle botti per la produzione del vino, il locale imbottigliamento e stoccaggio con i vari macchinari e il magazzino. L' azienda di famiglia, produce vino biologico, con 5 tipologie di vino DOCG, con una totale trasformazione in bottiglia si arriva a circa 20.000 unità da 0,75 annue. VILLETTA IN COSTRUZIONE A pochi mt dal cascinale troviamo un fabbricato indipendente, da ultimare, al momento la struttura su due livelli di circa 130 mq /piano, prevede al piano terra un garage o magazzino con bagno, mentre al piano superiore cucina, salone, tre camere da letto, bagno. ma la disposizione degli spazi può essere rimodulata a piacimento. TERRENI Circa 4,5 ettari di terra fanno parte della proprietà, dove la parte vitata in corpo unico di 3 ettari suddivisa a 85% barbera, 10% dolcetto, 5% bianco. Il restante terreno attualmente a prato ma potenzialmente vitabile. Questa proprietà ha un enorme potenziale ed è ideale per chi voglia sviluppare un progetto di cantina, struttura ricettiva, un B&B o un agriturismo. "AGRINTERMEDIA" la prima agenzia specializzata esclusivamente sull'intermediazione agricola ti accompagnerà passo a passo fino alla conclusione della trattativa, disponendo di tecnici e consulenti specializzati per ogni esigenza.Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3384998277 oppure passa nel nostro ufficio Sito in Guarene, Corso Asti, 31. Per visionare tutte le soluzioni vista il nostro sito ufficiale www.agrintermedia.it Ci trovate sui social network su Facebook alla pagina Agrintermedia e su instagram @agriintermedia